Feyenoord Forum » Het stadion » Feyenoord City

open/sluit de onderstaande quote:

---

Jorien van den Herik schreef op 11 januari 2020 om 22:50:

Het is zoals blaak zegt : een business case is een soort van creatief boekhouden gebaseerd op hoop en (te hoge) verwachtingen. Het zijn nooit feiten. Je plakt daar een 0 erbij , laat hier een komma weg (...)

---

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

Kermit schreef op 12 januari 2020 om 23:13:

En zelfs dat heeft geen enkel renovatieplan kunnen opleveren. Kun je nagaan waar die plannen op gebaseerd zijn. Inhoudelijk zéér zwak.

---

+2/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

Kermit schreef op 12 januari 2020 om 23:13:

open/sluit de onderstaande quote:

---

Jorien van den Herik schreef op 11 januari 2020 om 22:50:

Het is zoals blaak zegt : een business case is een soort van creatief boekhouden gebaseerd op hoop en (te hoge) verwachtingen. Het zijn nooit feiten. Je plakt daar een 0 erbij , laat hier een komma weg (...)

---

En zelfs dat heeft geen enkel renovatieplan kunnen opleveren. Kun je nagaan waar die plannen op gebaseerd zijn. Inhoudelijk zéér zwak.

---

+1/-0

Scheelt niet veel meer, maar dat hoor je natuurlijk niet zo graag. Vergelijk dat eens met de renovatieplannen: helemaal niets.

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

Kermit schreef op 13 januari 2020 om 17:26:

Scheelt niet veel meer, maar dat hoor je natuurlijk niet zo graag. Vergelijk dat eens met de renovatieplannen: helemaal niets.

---

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

blaak schreef op 13 januari 2020 om 18:12:

Een “maar” mijnerzijds zouden de voorwaarden zijn van de financiering en daarmee gemoeide lening.

---

+1/-0

Waar haal jij die looptijd van 10 jaar vandaan? Het is toch niet veel anders dan een hypotheek? En wat bedoel je met staatsgarantie? Volgens mij bestaat die helemaal niet.

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

Jorien van den Herik schreef op 13 januari 2020 om 22:30:

open/sluit de onderstaande quote:

---

blaak schreef op 13 januari 2020 om 18:12:

Een “maar” mijnerzijds zouden de voorwaarden zijn van de financiering en daarmee gemoeide lening.

---

Ik heb geleerd voor techniek , vandaar mijn verregaande interesse voor een plausibel nieuw stadion , aan de Maas of op de huidige plaats maakt niet uit.

Financieel basiskennis en ik denk dat jij gezien de antwoorden die je geeft beter onderlegd bent en er veel dieper inzit.
Wat denk jij blaak : hoe reeel is mijn inschatting dat Feyenoord de totale som van 225 miljoen euro in 10 jaar terug moet betalen tegen pakweg 5% rente ? Zeer slechte voorwaarden dus omdat men geen staatsgarantie kan overleggen .

---

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

FRjack schreef op 14 januari 2020 om 01:22:

De looptijd van de lening bij GS is minimaal 30 jaar.

---

+1/-0

Wat heb jij dan zitten zwammen over een looptijd van 10 jaar tegen 5%?

+1/-0

Ja inderdaad , sommige mensen snappen er geen bal van !
Feyenoord gaat de 225 miljoen euro in 30 jaar aflossen tegen 1,9% , laten we niet vergeten dat ze daar ook nog hypotheekrenteaftrek van terug krijgen , op dit moment zelfs 46% , want het nieuwe stadion is automatisch ook hun nieuwe huis . Eigenlijk is het exact hetzelfde als een consumenten hypotheek , maar is de naam anders geformuleerd.

Binnenkort komt naar buiten dat de zaak rond is

+1/-0

Het is jammer dat de Kuip heeft afgedaan, hoop dat de goede sfeer die daar altijd was in het nieuwe stadion terugkomt.
Feyenoord is een echte gezellige volksclub, net als Utrecht, die sfeer hoor je gewoon in het stadion te creëren.

Wellicht kunnen er wat ruimtes in het stadion verhuurd worden aan bedrijfjes of start-ups en kan er zo meer geld gegenereerd worden? Met een beetje geluk gaat Feyenoord er financieel uiteindelijk op vooruit.

+1/-0

open/sluit de onderstaande quote:

---

Jorien van den Herik schreef op 14 januari 2020 om 22:34:

Ja inderdaad ,sommige mensen snappen er geen bal van !
Feyenoord gaat de 225 miljoen euro in 30 jaar aflossen tegen 1,9% , laten we niet vergeten dat ze daar ook nog hypotheekrenteaftrek van terug krijgen , op dit moment zelfs 46% , want het nieuwe stadion is automatisch ook hun nieuwe huis . Eigenlijk is het exact hetzelfde als een consumenten hypotheek , maar is de naam anders geformuleerd.

Binnenkort komt naar buiten dat de zaak rond is

---

open/sluit de onderstaande quote:

---

Mijn enige optie is nieuwbouw op de plaats van de huidige Kuip

---

+1/-0

San Mames variant heeft hier nog een extra probleem: het veld moet verschoven worden, omdat er anders te weinig ruimte is aan de kant van de Coen Moulijnweg. Kan allemaal vast wel, maar is lastiger en dus duurder te realiseren.

+1/-0

In één kiekje genomen : de cokesnuivende Kermit en de wietblowende " realist "

Dat gezegd hebbende : jullie lullen allebei uit jullie nek met die zogenaamde San Mames variant. Die is nooit officieel als optie geopperd door een partij. Deze optie is toen alleen op dit forum vermeld door 2 mannetjes die hier allang niet meer posten.

Terug naar 2014 , ik zal het jullie voorkauwen. Papa zal wel even vertellen wat nieuwbouw op de plek van de huidige Kuip zou inhouden. Volgens Volkerwessels welteverstaan. Jullie hebben toen niet goed opgelet. Geeft niet , ik zal dat plan nog wel een x herhalen.

Feyenoord kon gewoon in de Kuip blijven spelen , dat is punt 1.
In 4 fasen zou de huidige Kuip gesloopt en weer compleet opnieuw herbouwd worden : korte zijde - lange zijde - korte zijde - lange zijde.
Binnen de hekken van het huidige terrein.
Coen Moulijnweg blijft exact hetzelfde , dat deze verlegd zou moeten worden speelt zich alleen af in jullie aangeprate hersenspinsels.

+2/-0

Trouwens , zowel Real Madrid als Barcelona gaan op dezelfde manier zoals ik hierboven beschreef hun eigen stadion compleet opnieuw herbouwen. Zou Feyenoord ook moeten doen , dan is iedereen tevreden.

Nadeel van deze optie is dat je gedurende 3 jaar in een bouwput voetbalt , en dus ongeveer 25% omzetverlies hebt gedurende die periode. Dit is ook altijd het grote argument geweest van Feyenoord om hier niet voor te gaan. Echt dom gelul , totale onzin.

Misschien als de gemeente Rotterdam een streep zet door de bijdrage aan Feyenoord City dat deze optie weer terugkomt onder het huidige bestuur.

+1/-0

Stop nou eens. Die 100 oude Kuip kan niet worden herbouwd!!!!!!!!!!!!!! Kost iets minder dan nieuwbouw en Feyenoord houdt er geen hol aan over. Plus zit je over een paar jaar weer met het probleem. De Kuip = na 100 jaar O P !!!!!!!!!!!!

+1/-0

TNO concludeerde in 2014 al dat de Kuip nog zeker 50 jaar meekan, renoveren voor 200 miljoen en door.

+1/-0

TNO heeft slechts oppervlakkig gekeken en op basis daarvan die uitspraak gedaan. Pas na een destructief onderzoek kun je onderbouwd iets zeggen over de technische staat en dat heeft TNO niet uitgevoerd.

TNO heeft wel iets anders gesteld: het probleem is de exploitatie, die is bij een renovatie niet rond te breien en al helemaal niet met de gewenste groei van het spelersbudget.

+2/-0

Nee , niet renoveren voor 200 miljoen euro zoals het broddelwerk van BAM.
Gewoon in 4 fasen compleet slopen en opnieuw herbouwen , De Strip bouwen en een grote parkeergarage op de plek waar nu het nieuwe stadion aan de Maas zou komen. Uitgebreide exploitatie mogelijkheden.

Deze maand moet Feyenoord aan de gemeente Rotterdam rapporteren of de bouwkosten binnen de geraamde 365 miljoen euro blijven.

+1/-0